Техническое задание № ТЗ-Э-2026 (Исправленная редакция)

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ № ТЗ-Э-2026 (ИСПРАВЛЕННАЯ РЕДАКЦИЯ)

Электроснабжение, автоматика, слаботочные сети и видеонаблюдение жилого дома
📍 Объект: Республика Крым, г. Севастополь, ул. Софьи Перовской, д. 143 📐 Параметры дома: 2 этажа, 12,35 × 12,35 м (≈280 м²)
⚡ Вводные параметры: 3 фазы, 380 В, P=30 кВт, АВ 50А на столбе 🗺️ Координаты: 44.660495, 33.560067

1. Общие требования и принципиальные исправления

Критическая корректировка безопасности и ПУЭ:
1. Электрокотел 15 кВт: Подключается строго по 3-фазной схеме (3х22А). Нагрузка распределена равномерно по фазам L1, L2, L3.
2. Кухонные группы: Запрещено подключать розетки 16А к автомату 25А с кабелем 3х4! Все бытовые розетки защищаются автоматами 16А (кабель 3х2,5). Для духового шкафа, ПММ и СВЧ выделяются отдельные линии.
3. Вводной кабель: Увеличен с 5х10 до ВВГнг-LS 5×16 мм² для исключения просадок напряжения при токах до 50А.
4. Вводной щит (ГРЩ): Емкость щита увеличена до 72 модулей (3-4 дин-рейки) для обеспечения нормального воздухообмена и запаса.
  • Система заземления: TN-C-S с повторным контуром заземления (сопротивление R ≤ 4 Ом).
  • Резервное питание: Газовый генератор 10 кВт (220 В, однофазный) с рубильником 4P 63А и автоматической блокировкой 3-фазного котла при работе от генератора.
  • Защита от скачков напряжения: Трехфазное реле напряжения VP-3F63A (или 3 единичных реле DigiTOP/УЗМ) + УЗИП Класса I+II.
  • Климат: 8 отдельных линий 3×2,5 мм² под диффавтоматы 16А/30mA для инверторных кондиционеров.

2. Покомнатная детализация электроточек

2.1. 1-й Этаж

Помещение Силовые розетки (IP20 / IP44) Освещение Слаботочка
Котельная / ГРЩ 1х Насос, 1х Котёл (силовой блок), 2х Хоз. розетки Одноклавишный Ввод интернет/TV
Холл / Коридор 5х Общие + 1х Низкая (робот-пылесос) Двухклавишный / Проходной Домофон IP
Прачечная (под лестницей) 3х Линия стиральной + сушильной машины, гладилка (АВ 16А, УЗО 10мА) Одноклавишный —
Кухня №1 8х Фартук/стол, 1х Холодильник, 1х ПММ, 1х Духовка, 1х СВЧ, 1х Вытяжка, 1х Робот Двухклавишный (зональный) 2x RJ45 (TV)
Гостиная 6х Общие + 2х Двойные у дивана + 1х Робот Двухклавишный (люстра+бра) 2x RJ45 (TV)
Комната отдыха 4х Общие + 1х Робот-пылесос Двухклавишный 1x RJ45
Спальня №1 / №2 4х Общие + 2х Двойные (прикроватные) + 1х Робот Двухклавишный 1x RJ45 (TV)
Санузлы №1, №2 3х Раковина (IP44), 1х Бойлер (IP44), 1х Стиралка (IP44) Одноклавишный (влагозащита) —

2.2. 2-й Этаж

Помещение Силовые розетки (IP20 / IP44) Освещение Слаботочка
Холл / Лестница 2х Хозяйственные Проходные переключатели Точка Wi-Fi Mesh
Кухня №2 6х Фартук, 1х Холодильник, 1х СВЧ, 1х Робот Двухклавишный 1x RJ45 (TV)
Спальни №3, №4, №5 4х Общие + 2х Двойные у кроватей + 1х Робот + 2х Гардеробная (в Спальне №5) Двухклавишный 1x RJ45 у ТВ
Санузлы №3, №4, №5 3х У раковины (IP44) + 1х Бойлер (отдельная линия) Одноклавишный —

3. Правильное распределение нагрузок по фазам (L1, L2, L3)

Принцип балансировки: Мощный 3-фазный котел (15 кВт) распределен ровно по 5 кВт на фазу. Однофазные нагрузки (кухни, санузлы, розетки) сбалансированы так, чтобы рабочий ток на фазу не превышал 35-40А.
Фаза Потребители и группы Устройство защиты Кабель (ВВГнг-LS) Примечание
3 Фазы Электрокотел 15 кВт АВ 3P 25A (C) + УЗО 4P 40A/30mA 5 × 4,0 мм² Равномерно L1, L2, L3
L1 Варочная панель (Кухня №1) АВ 2P 25A (или 32А) 3 × 4,0 мм² Выделенная линия
L1 Прачечная + Стиральные машины АВ 1P 16A + УЗО 25A/10mA 3 × 2,5 мм² Повышенная защита
L1 Освещение 1-го этажа АВ 1P 10A × 2 группы 3 × 1,5 мм² Свет яркий / тусклый
L2 Духовой шкаф + Посудомойка (Кухня №1) АВ 1P 16A + АВ 1P 16A (УЗО 25А) 3 × 2,5 мм² (на каждую) Раздельные линии!
L2 Розетки Гостиной + Спальня №1 АВ 1P 16A + УЗО 25A/30mA 3 × 2,5 мм² Шлейф до 8 точек
L2 Санузлы №1, №2 (Розетки + Бойлеры) Диф. АВ 16A / 10mA × 2 шт 3 × 2,5 мм² Влагозащищенная зона
L2 Уличная группа (Розетки IP66 + Свет) Диф. АВ 16A / 30mA (Вид A) 3 × 2,5 мм² (броня) Уличный контур
L3 Кухня №2 (Розетки + СВЧ + Холодильник) АВ 1P 16A + УЗО 25A/30mA 3 × 2,5 мм² Бытовая группа
L3 Спальни №2, №3, №4, №5 (Розетки) АВ 1P 16A × 2 группы + УЗО 3 × 2,5 мм² Распределенная нагрузка
L3 Кондиционеры (8 сплит-систем) Диф. АВ 16A / 30mA × 8 шт 3 × 2,5 мм² (на каждый) Отдельные трассы
L3 Санузлы №3, №4, №5 Диф. АВ 16A / 10mA × 3 шт 3 × 2,5 мм² Защита от токов утечки

4. Слаботочные сети и видеонаблюдение

  • Слаботочный щит (БКЕС): Отдельный встраиваемый пластиковый щит (не металл!) рядом с ГРЩ для размещения патч-панели, PoE-коммутатора, роутера и NVR.
  • Структурированная кабельная система: Кабель UTP Cat.6 Cu (чистая медь). Трассы прокладываются на расстоянии не менее 15-20 см от силовых кабелей 220 В.
  • Видеонаблюдение Dahua: 4 внешние IP-камеры Dahua (2.8 мм, ИК-подсветка, PoE) по периметру фасада + IP-регистратор NVR с жестким диском 4 ТБ.
  • IP-Домофония: Вызывная панель на калитке (PoE, электрозамок) + монитор домофона 7" в холле 1-го этажа.

5. Сводная смета расходов (Крым / Севастополь, 2026 г.)

Наименование этапа / Категория Объем / Описание Стоимость (Руб.)
1. Кабельно-проводниковая продукция ВВГнг-LS ГОСТ (3х1.5, 3х2.5, 3х4, 5х4, 5х16), UTP Cat6 — ~2 200 м 210 000 — 250 000
2. Щитовое оборудование и автоматика ГРЩ 72 мод., АВ, УЗО, Дифы, Реле напряжения, УЗИП, Рубильник (EKF / Hager) 140 000 — 180 000
3. Оборудование видеонаблюдения и слаботочки 4 IP-камеры Dahua, NVR 4TB, PoE-свитч, IP-домофон, крепеж 90 000 — 120 000
4. Черновые расходные материалы Гофра ПНД, подрозетники, гильзы ГМЛ, клеммники, дюбель-хомуты 55 000 — 70 000
ИТОГО МАТЕРИАЛЫ (Базовый комплект) — 495 000 — 620 000
5. Электромонтажные работы (Черновые + Чистовые) Штробление, трассировка 2200м, бурение 130 точек, сборка ГРЩ 72M, расключение короб 360 000 — 480 000
ОБЩАЯ СМЕТА ПРОЕКТА (Работы + Материалы) Без учета СЭС и Газогенератора 855 000 — 1 100 000
Опциональное оборудование (по желанию):
• Газовый генератор 10 кВт с блоком АВР: 220 000 — 300 000 руб.
• Гибридная солнечная станция 10 кВт (Инвертор 10кВт + LiFePO4 АКБ 10 кВт·ч + 18 панелей): 650 000 — 850 000 руб.
Made on
Tilda