Техническое задание на электроснабжение дома 12,35×12,35 м

📋 Техническое задание № ТЗ‑Э‑2026
Электроснабжение частного дома (2 этажа, 12,35×12,35 м) с резервом, СЭС и 8 кондиционерами

1. Общие сведения

  • Объект: частный жилой дом, 2 этажа, размеры в плане 12,35×12,35 м.
  • Вводная сеть: трёхфазная (380 В, 50 Гц), выделенная мощность ~25–30 кВт (уточнить в договоре с сетевой).
  • Система заземления: TN‑C‑S (разделение PEN на PE и N на вводе в ГРЩ).
  • Резервное питание: газовый генератор 5 кВт, 220 В (однофазный), подключается через перекидной рубильник.
  • Солнечная станция: гибридная 10 кВт (пик) с аккумуляторами LiFePO₄.
  • Кондиционеры: 8 сплит-систем (инверторных) – отдельные линии.
  • Нормативная база: ПУЭ (гл. 7.1), СП 256.1325800.2016, ГОСТ Р 50571.5.52‑2011.

2. Планировка дома

1‑й этаж

ПомещениеРазмеры, мНазначение
Котельная / Щитовая~2×2 (входная зона)ГРЩ, электрокотёл, косвенный бойлер
Холл / Коридор8,55×3,55Проходная зона, лестница на 2‑й этаж
Кухня №13,45×3,80Основная кухня (варочная, духовка, посудомойка)
Гостиная4,85×6,80Общая комната, TV, кондиционер
Комната отдыхапримыкает к холлуДополнительная гостиная/кабинет
Спальня №13,80×4,65С санузлом 1,80×2,00
Спальня №23,80×5,40С санузлом 2,50×2,00

2‑й этаж

ПомещениеРазмеры, мНазначение
Лестничная площадка–Проход
Кухня №24,85×3,60Дополнительная кухня (гостевая)
Спальня №34,75×3,90С санузлом 1,80×2,00
Спальня №45,10×3,90С санузлом 2,50×2,00
Спальня №5 (мастер)4,85×6,80С санузлом 2,50×2,10

Уличная территория: участок 4 сотки, фасад, дорожки, две силовые розетки IP66 для газонокосилки и триммера.

3. Главный распределительный щит (ГРЩ)

  • Тип: навесной или встраиваемый, на 48 модулей (с запасом 20%).
  • Вводной автомат: 4P 50А, характеристика C (либо по согласованию с сетевой).
  • УЗИП: класс I+II (защита от перенапряжений).
  • Счётчик: трёхфазный прямой (по требованию энергоснабжающей организации).
  • Главная заземляющая шина (ГЗШ) – установить отдельно, подключить к контуру заземления.
  • Перекидной рубильник (АВР) – 4P 63А с механической блокировкой для переключения «сеть/генератор».
  • Шины: отдельные шины «Сеть» и «Резерв» для разделения нагрузок.

4. Распределение нагрузок по фазам (балансировка)

L1 L2 L3 – распределение выполнено с учётом мощности и равномерной загрузки.

ФазаГруппаСоставЗащитаСечение кабеля
L1Котёл + насосыЭлектрокотел (10 кВт) + насосыАВ 3P 25A + УЗО 4P 40A/30мА5×6 (котёл), 3×1,5 (насос)
L1Кухня №1 – варочнаяВарочная панель 4‑конфорочная (7 кВт)АВ 1P 32А (без УЗО)3×6
L1Розетки холла/коридора5 розеток + лестничная площадкаАВ 1P 16А + УЗО 25А/30мА3×2,5
L1Освещение 1 этажаЛюстры холла, котельная, коридор, комн. отдыхаАВ 1P 10А3×1,5
L2Кухня №1 – бытоваяДуховка, посудомойка, микроволновка, холодильникАВ 1P 25А + УЗО 25А/30мА3×4
L2Гостиная + Комн. отдыхаРозетки (6), TV, роутер, робот, кондиционерАВ 1P 16А + УЗО 25А/30мА3×2,5
L2Спальня №1Розетки, TV, кондиционер, санузел (фен)АВ 1P 16А + УЗО 25А/30мА3×2,5
L2Уличная группа2 розетки IP66 + фасадное освещениеДиф. АВ 2P 16А/30мА3×2,5 (броня)
L3Кухня №2Холодильник, микроволновка, 4 розетки, освещениеАВ 1P 25А + УЗО 25А/30мА3×2,5
L3Спальни №2,3,4 (роз+свет+TV)Общая группа на 3 спальниАВ 1P 16А + УЗО 25А/30мА3×2,5
L3Кондиционеры (спальни №2,3,4)3 сплит-системы (по отдельным линиям)АВ 1P 16А + УЗО 25А/30мА3×2,5 (каждый)
L3Спальня №5 (мастер)Розетки, TV, кондиционер, санузелАВ 1P 16А + УЗО 25А/30мА3×2,5
⚠️ Санузлы: Для всех санузлов (розетки и свет) установить отдельные УЗО на 10 мА – сгруппировать по этажам (2 УЗО 16А/10мА). Это требование безопасности.

5. Резервное питание (газовый генератор 5 кВт, 220 В)

5.1. Схема переключения

  • В ГРЩ установлен ручной перекидной рубильник (или блок АВР) 4P 63А с механической блокировкой.
  • Ввод от генератора (кабель 3×4 мм²) подключается к отдельной группе контактов.
  • После рубильника – две независимые шины: «Сеть» (для котла, варочных, кондиционеров) и «Резерв» (для критичных нагрузок).

5.2. Нагрузки на резервной шине (≤ 3,5 кВт)

  • Циркуляционный насос котла и насос косвенного бойлера (до 300 Вт)
  • Освещение всех помещений (1 и 2 этаж) – светодиодное (до 500 Вт)
  • Холодильники (Кухня №1 и №2) – до 800 Вт
  • Розетки гостиной (для зарядки, TV, роутера) и одна розетка в холле – до 1,5 кВт
  • Уличные ворота/шлагбаум (если есть) – 300 Вт

5.3. Требования к монтажу генератора

  • Кабель от генератора до ГРЩ – ВВГнг‑LS 3×4 мм², в отдельной гофре.
  • Корпус генератора заземлить на ГЗШ отдельным проводником PE сечением 4 мм².
  • На фасаде предусмотреть силовой разъём IP67 для подключения переносного генератора.

6. Солнечная электростанция (СЭС)

6.1. Состав и мощность

  • Пиковая мощность: 10 кВт (18–20 панелей по 490–580 Вт).
  • Гибридный инвертор: 10 кВт, 220 В, с 2 MPPT-трекерами.
  • Аккумуляторы: LiFePO₄ ёмкостью ≈ 10 кВт·ч (например, 2 блока по 5,12 кВт·ч).
  • Крепёж: алюминиевые рейлинги для скатной крыши (южный скат).
  • Защита: DC‑щит (PV‑Box) с УЗИП и плавкими вставками.

6.2. Подключение

  • Инвертор подключается после счётчика, до перекидного рубильника.
  • Приоритет: солнечная энергия → нагрузка, излишки → заряд АКБ.
  • При недостатке – дозаряд от сети; при отключении сети – питание от АКБ.

6.3. Окупаемость и субсидии

  • Годовая выработка в Крыму: ≈ 10 000–11 000 кВт·ч.
  • Экономия при тарифе ≈ 6 ₽/кВт·ч: ≈ 60 000–66 000 ₽/год.
  • Срок окупаемости: 8–10 лет (без субсидии); с субсидией от властей Севастополя (до 50%) – 4–5 лет.

7. Схема для 8 кондиционеров

8 шт. сплит-систем – отдельные кабели 3×2,5 мм² от ГРЩ.

Распределение по фазам

ФазаПомещения (кондиционеры)Кол‑воАвтоматы
L1Гостиная, Кухня №1, Спальня №133 × 1P 16A
L2Комната отдыха, Спальня №2, Спальня №333 × 1P 16A
L3Кухня №2, Спальня №4, Спальня №52 (или 3, если добавить)2 (или 3) × 1P 16A
🔌 Защита: Рекомендуются диффавтоматы 2P 16A/30мА для каждой линии – компактно и надёжно. Либо групповые УЗО 40А/30мА на каждую фазу + автоматы.

Ориентировочные длины кабелей для кондиционеров

ЭтажПомещениеДлина, м
1Гостиная15
1Кухня №112
1Комната отдыха10
1Спальня №118
1Спальня №222
2Кухня №2 (от стояка)8
2Спальня №310
2Спальня №414
2Спальня №518
Итого (с запасом 10%)≈ 140 м

8. Схема распределительных коробок

Все коробки доступны для обслуживания, соединения – только на клеммниках (Wago).

1‑й этаж

  • РК-Кухня1: варочная (3×6), духовка+посудомойка (3×4), освещение (3×1,5).
  • РК-Холл1: розетки холла (3×2,5), освещение (3×1,5), транзит на комнату отдыха.
  • РК-Гостиная: кондиционер (3×2,5), розетки (3×2,5), освещение.
  • РК-Спальня1: розетки+TV (3×2,5), кондиционер (3×2,5), санузел (3×2,5 через УЗО 10 мА), освещение.
  • РК-Спальня2: аналогично + транзит от спальни1.

2‑й этаж

  • РК-Лестница2: стояк освещения (3×1,5), розетки (3×2,5), кондиционеры (3×2,5 ×3).
  • РК-Кухня2: розетки и освещение.
  • РК-Спальня3,4,5: транзитные розетки+свет, отдельные кабели на кондиционеры.
  • РК-Санузлы (по этажам): объединены на УЗО 10 мА – транзит по санузлам.

Вертикальные стояки: 2 шт. – СтА (освещение+резерв) и СтБ (силовые сети).

9. Спецификация оборудования (для ГРЩ)

НаименованиеХарактеристикаКол‑во
Щит распределительныйна 48 модулей, металлический1
Вводной автомат4P 50А, C1
УЗИПкласс I+II1
Счётчиктрёхфазный прямой (по требованию)1
Рубильник перекидной (АВР)4P 63А, с блокировкой1
УЗО противопожарное4P 63А, 100 мА1
УЗО 4P40А, 30 мА (для котла)1
УЗО 2P25А, 30 мА (для розеток)5
УЗО 2P16А, 10 мА (для санузлов)2 (по этажам)
Диф. автомат2P 16А/30 мА (улица)1
Автоматы 1P10А – освещение6
Автоматы 1P16А – розетки и кондиционеры8+ (под кондиционеры)
Автоматы 1P25А – кухонные группы2
Автомат 1P32А – варочная панель1
Автомат 3P25А (для котла)1
Автомат 1P6А (для насоса)1
Шина PE (ГЗШ), шина Nмедные, изолированныекомпл.

10. Ориентировочный метраж кабеля

НазначениеКабельМетраж, м
Ввод до ГРЩ (от столба)5×10 или 5×16по факту
Электрокотел5×615
Насосы (котёл + бойлер)3×1,515
Варочная панель (Кухня №1)3×625
Духовка + Посудомойка3×430
Розетки и освещение Кухня №13×2,5 + 3×1,540 + 25
Холл/коридор (розетки)3×2,550
Освещение 1 этажа (все комнаты)3×1,560
Гостиная (розетки + кондиционер)3×2,5 (×2)45 + 20
Спальня №1 (роз+свет+конд)3×2,5 + 3×1,5 + 3×2,540+20+20
Спальня №2 (роз+свет+конд)3×2,5 + 3×1,5 + 3×2,545+20+20
Спальни №3,4 (каждая)3×2,5 + 3×1,5 + 3×2,5(40+20+20)×2 = 160
Спальня №5 (роз+свет+конд)3×2,5 + 3×1,5 + 3×2,555+25+20
Кухня №2 (роз+свет)3×2,5 + 3×1,540 + 25
Санузлы (все 5) – розетка+свет3×2,5 + 3×1,5 (на каждый)(15+10)×5 = 125
Уличная группа (розетки 2 + свет)3×2,5 (броня)40
Генератор (от разъёма до щита)3×415
Кондиционеры (8 шт., см. выше)3×2,5≈ 140
Итого (с запасом 10%)3×6 – 45 м; 3×4 – 50 м; 3×2,5 – ≈ 650 м; 3×1,5 – ≈ 330 м

11. Смета на материалы и работы (Севастополь, 2026)

Без солнечных панелей

СтатьяОриентировочная стоимость, ₽
Электроматериалы (кабель, щиты, розетки, свет)265 000 – 445 000
Электромонтажные работы (штроба, прокладка, сборка щита, подключение)~210 000
ИТОГО (без СЭС)~550 000 – 850 000

С солнечной станцией (гибрид 10 кВт + АКБ)

СтатьяОриентировочная стоимость, ₽
Электроматериалы + работы (базовая часть)550 000 – 850 000
Солнечная станция (оборудование + монтаж)950 000 – 1 100 000
ИТОГО (с СЭС)~1 500 000 – 1 900 000
💡 Субсидия в Севастополе: при компенсации до 50% затрат на СЭС ваш бюджет снизится до ~1,0–1,3 млн ₽, а окупаемость – до 4–5 лет.

12. Требования к монтажу

  • Разделение PEN – выполнить до счётчика и УЗИП.
  • Соединения – только сваркой, опрессовкой или винтовыми зажимами (скрутки запрещены).
  • Изоляция – прозвонить мегаомметром (≥ 0,5 МОм).
  • Фазировка – проверить на трёхфазном котле.
  • СУП – соединить все металлические корпуса (котёл, бойлер, трубы) с ГЗШ проводом 6 мм².
  • В каждом санузле – дополнительная шина СУП.
  • Все кабели промаркировать на обоих концах.
  • Предусмотреть резервные модули в щите (не менее 20%).
  • Скрытая прокладка – в гофре; на улице – бронированный кабель в траншее (0,7 м).
  • Кондиционеры – заземление обязательно, отдельные линии, не на резервную шину.

Заказчик:

_________________ / ______________

(подпись, расшифровка)

Исполнитель (электрик):

_________________ / ______________

(подпись, расшифровка)

Дата выдачи ТЗ:

«___» __________ 2026 г.

Документ сформирован на основе всех согласованных требований и является официальным техническим заданием.

Made on
Tilda